Кризис?  Звоните, поможем сэкономить!
Тел.: (495) 762 49 52
Тел.: (985) 232 34 62 
Каталог Фирмы-производители

Поиск:  

Ваша корзина
Наименований:0
На сумму:0 руб
Дрели
Перфораторы
Отбойные молотки
Шуруповерты / Гайковерты
Электрические и арматурные ножницы по металлу
Шлифмашины
Сверлильные станки / Точила
Штpoбopезы / Бензорезы
Электрорубанки / Фрезеры
Электропилы / Электролобзики
Алмазная техника
Строительные пылесосы
Тpyбoгибы для всех видов труб
Ручные и электрические труборезы
Резьбoнарезное oборудование
Производство муфт и отбортовка
Инструмент для сварки пластиковых труб
Прессы для всех систем пресс-фитинга
Инструмент для пайки
Насосы для oпpeccoвки трубопроводов
Ручной сантехнический инструмент
Инструмент для заморозки труб
Системы обследования трубопроводов
Инструмент для прочистки труб
Лазерные нивелиры и линейки
Пистолеты прямого монтажа
Сварочные аппараты и инверторы
Компрессоры
Электрогенераторы
Аппараты высокого давления
Мотопомпы
Анкерная техника HILTI
Садовая техника
Пуско-зарядные устройства
Тепловые пушки
Новинка!
13180 руб.

Пылесос Мakita модель VC 2512L 1000 Вт

5082 руб.

УШМ Bosch GWS 11-125 CIЕ Professional

31900 руб.

Электрический опрессовщик MGF Компакт-60 Электро пр-во Италия

51900 руб.

Электрический опрессовщик MGF Компакт Электро пр-во Италия

88000 руб.

Электрический опрессовщик MGF Компакт 120 Электро пр-во Италия

Статьи

24-03-2012

Основные проблемы, которые могут ожидать при приобретении загородной недвижимости

Принимая решение приобрести загородную недвижимость, покупатель всегда очень рискует. Причем, риск не всегда будет оправданным, поскольку покупатель может получить сюрпризы, как при исполнении условий договора, так и при эксплуатации недвижимости.
Основной опасностью является приостановление процесса строительства по каким-либо причинам, иногда даже навсегда. Это притом, что покупатель полностью расплатился и соблюдает все условия договора.
Основной причиной такого решения, как правило, является то, что застройщик является финансово несостоятельным, либо же это банкрот (фактический или юридический). Такая ситуация приведет к тому, что дом не будет достроен, да и деньги никто назад не вернет.
 Также сложно будет получить документы о собственности, поскольку дом не достроили, а, значит, документы не подготовили. Дальнейшие действия, следовательно, будут зависеть от решения покупателя. Нужно будет действовать через суд, но процедура болезненная и сложная.
Бывают ситуации, когда дом был достроен, но его передали с целым комплексом существенных недостатков. Естественно, что, в сравнении с первой ситуацией, это можно назвать просто легкой неприятностью. Но это только на первый взгляд. Дело в том, что нужно внимательно рассмотреть уровень этих дефектов.
При грамотном подходе, необходимо сделать следующее. Необходимо воспользоваться услугами независимой строительной экспертизы, которая составит отчет, где будут расписаны имеющиеся недостатки, а также определена стоимость их устранения. Далее необходимо будет просто обратиться с соответствующим заявлением в суд.
Самой страшной ситуацией будет ситуация, когда дефекты нельзя будет устранить, в связи с тем, что имеются существенные нарушения всех строительных правил и норм. Одной из самых страшных ситуаций является неправильное изготовление фундамента.
Развитие событий будет зависеть от одного существенного факта – имеется ли данная компания в настоящее время на рынке строительства, либо же она объявила себя банкротом и пропала. В этом случае спрашивать уже будет не с кого. А при таком развитии событий, это лишние финансовые затраты, да и ситуации могут быть непоправимыми. Дом эксплуатировать нельзя, продать его будет также невозможно. Да и забрать свои деньги будет не у кого.
Нужно быть внимательным при начальном выборе фирмы.


Предыдущая | К списку новостей | Следующая